Österreich, Salzburgber LAnd
Alleinlage - Ferienwohnung im Historischem Bauernhof
Beim Urban, Vermieter: Rupert Rettenbacher, Tauglstr. 39, A-5423 St. Kolman (Salzburger Land, Tennengau) E-mail: rupert.rettenbacher@cablelink.at,
Mobil Nr.: 0043 676 3022503, Tel/Fax: 0043 6241 21701
Ferien auf dem Urbanhof
In diesem über 300 Jahre alten, mit viel Herzblut generalsanierten, historischem Bauernhaus wird eine urige, sonnige Ferienwohnung ab August 2020 vermietet. Zur Gemeinde gehört eine umliegende Streusiedlung mit bäuerlichen Anwesen. Der kleine Ort St. Koloman ist 2 km und der nächste Nachbar in 500 m Luftlinie entfernt. Sie befinden sich hier in ca 770 m über dem Meeresspiegel. Nutzung der Hauskapelle auf Anfrage.
Geeignet für:
- Allergiker (auf Anfrage)
- Familienurlaub (auf Anfrage)
- Langzeiturlaub (auf Anfrage)
- Monteure (auf Anfrage)
- Nichtraucher
- Urlaub mit Baby (auf Anfrage)
- Urlaub mit Haustier (auf Anfrage)
- Urlaub mit Hund (auf Anfrage)
- Funk- und Elektrosensible
Innenausstattung
Die Wohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer ist auf 32 qm für max. 2 Personen eingerichtet. Sie befindet sich komplett im 1. Stock und ich über eine Treppe erreichbar. Sie ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung, Infrarotheizung und einem Holzofen ausgestattet.
Schlafzimmer 1.Stock • 13 m²
- Doppelbett (175x200)
- geräumiger Kleiderschrank
- Bettwäsche aus reiner BW (kann auch selbst mitgebracht werden)
- Kissen und Decken Inlets aus gereinigtem Feder-Daunen-gemisch. Kissen können auf Wunsch auch aus waschbaren, allergikerfreundl. Kunstfasern sein.
WohnKüche
- 2-Platten Ceran-Elektrofelder
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Kaffeemaschine und Toaster
- Sofa und Essecke
- Unterhaltungselektronik, TV, DVD, Radio
- geräumiger Wohnzimmerschrank mit einer Vielfalt an Geschirr, Urlaubs-Info- und Kartenmaterial.
Badezimmer
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Handtücher aus reiner Baumwolle
Aussenanlage und Garten
Ein großer, abgegrenzter Außenbereich mit großer Sonnenterrasse, zwei Stellplätzen und bepflanztem Grünstreifen stehen Ihnen alleine zur Verfügung, auch Gartenmöbel
und Liegen sind für Sie vorhanden.
Genießen Sie von hier die schöne Landschaft mit Blick auf die umliegenden Berge.
Auf Wunsch öffnen wir gerne für Sie die Hauskapelle zur stillen Einkehr.
Funk- und Stromsituation
HF
Innen
-
kein DECT-Telefone, kein Powerlan, kein DLAN, kein Bluetooth
-
WLAN kann der Gast auf Wunsch an- und ausschalten
- Internet über LAN möglich
- die Fewo hat sehr dicke Wände zur Eigentümerwohnung, in der auch kein Funk genutzt wird.
-
kein Smartmeter, sondern Ferrariszähler (ohne Funk)
- Ein Handy kann in der Fewo zwar noch klingeln, doch die Gespräche sind schlecht empfangbar und können abbrechen.
- Entfernung zum nächsten Mobilfunkmasten, s. www.senderkataster.at
Messung: Privat mit dem Acousticum2, 2020
+ Baubiologisches Messprotokolle eines Baubiologen
NF
Innen
- Netzfreischalter im Schlafzimmer
- abgeschirmte Stromkabel in Küche und Bad
- die Betten sind metallfrei
- Holzofen statt elektrischer Fußbodenheizung nutzbar
- evtl. LED Licht
- keine Photovoltaik auf dem Dach
- keine Hochspannungsleitungen in der Nähe
- kein elektrischer Weidezaun in der Nähe
Es liegt ein baubiologisches Messprotokoll eines Baubiologen vor.
Hinweis:
Die Ampelschaltung ergibt sich aus Niederfrequenz(NF)- und Hochfrequenz(HF)-Messungen auf Grundlage der baubiologischen Richtwerte für den Schlafbereich (SBM 2015): "rot": extrem auffällig, "gelb": stark auffällig, "grün": schwach auffällig bzw. unauffällig (siehe: www.maes.de). Farblose weiße Ampel = es liegen keine Messergebnisse vor.
Nähere Auskünfte können bei dem Vermieter Rupert Rettenbacher erfragt werden.
Preise
Aktuelle Preise und Konditionen finden Sie auf dem Inserat des Vermieters bei www.ferienhausmiete.de/
Anreisetage; Freitag, Samstag und Sonntag ab 15 Uhr
Preisvergünstigung für E-Sensible nach Absprache
Freizeit
Viele besondere Ausflugsziele und Wanderwege erreichen Sie in naher Umgebung.
Spazieren Sie von der Römerbrücke entlang der Taugl bis Vigaun. Wanderung durch die Lammerklamm, und Almbachklamm.
Die Untersbergbahn in Grödig, Eisriesenwelt und Burg Werfen, Salzburg, Hallein, Seen mit Bademöglichkeit .
Der Nat.Park Berchtesgaden mit Königsee ist 1 Std. entfernt.
In der Ferienwohnung gibt es Prospekte und Infomaterial.
Anreise
- Autobahn Richtung Villach ( A 10), Abfahrt Hallein, Weiterfahrt Richtung Vigaun und weiter den Berg hoch Richtung
St. Koloman, 2 km vor St. Koloman an der Gabelung Urban links. Dort sehen Sie bereits links das Bauernhaus. Erste Abfahrt nach Bushäuschen links.
Anreise mit dem Zug bis Vigaun, von dort Abholung durch Vermieter in Absprache möglich.
Karte
Lageplan von der Fewo.
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